Allée des Bouleaux, 41350 Vineuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 814 €
de 1 405 € à 2 485 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Bouleaux, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 1 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée des Bouleaux

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Prix Allée des Bouleaux dans son marché local

Prix Allée des Bouleaux par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher

À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Bouleaux se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 12.88 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Allée des Bouleaux

Les ventes enregistrées Allée des Bouleaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 mars 2021
209 550 €(1 905 €/m²)
Maison4 p•110 m²
20 Allée des Bouleaux, 41350 Vineuil

Cadre de vie et proximité Allée des Bouleaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bouleaux à 95 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marcel Carne à 1603 mètres
  • - Ecole maternelle Les Girards à 2125 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1926 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Bouleaux

Allée des Bouleaux est située dans le quartier Sud. Elle compte 2618 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 90 700 € au Allée des Bouleaux à Vineuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 535 € (5 %)

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