12 Allée Henri Matisse, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Allée Henri Matisse, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Carné à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Carne à 224 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 590 mètres
Ventes au 12 Allée Henri Matisse
Une vente a été recensée au 12 Allée Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Henri Matisse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix du 12 Allée Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 12 Allée Henri Matisse se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Henri Matisse par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Henri Matisse se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 36.78 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
