8 Allée Henri Matisse, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 20.56 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Allée Henri Matisse, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Carne à 256 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 578 mètres
Ventes au 8 Allée Henri Matisse
Les 2 ventes au 8 Allée Henri Matisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Henri Matisse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix du 8 Allée Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 8 Allée Henri Matisse se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Henri Matisse par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Henri Matisse se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 66.36 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
