17 Avenue des Noëls, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Noëls, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 17 Avenue des Noëls, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Noëls
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Noëls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Noëls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Noëls, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Noëls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Noëls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Noëls dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Noëls par rapport à la voie
Sur Avenue des Noëls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 17 Avenue des Noëls se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Noëls par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Noëls se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 25.68 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
