23 Avenue des Noëls, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Noëls, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Avenue des Noëls, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 814 mètres
Ventes au 23 Avenue des Noëls
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Noëls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Noëls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Noëls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Noëls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Noëls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Noëls dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Noëls par rapport à la voie
Sur Avenue des Noëls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 23 Avenue des Noëls se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Noëls par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Noëls se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 33.96 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
