25 Avenue des Noëls, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Noëls, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 1.58 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue des Noëls, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Noëls
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Noëls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Noëls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Noëls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Noëls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Noëls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Noëls dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Noëls par rapport à la voie
Sur Avenue des Noëls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 25 Avenue des Noëls se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Noëls par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Noëls se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 33.16 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
