31 Avenue des Noëls, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Noëls, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 quater et de n°29 ter.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Avenue des Noëls, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-De-Bois à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Noëls
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Noëls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Noëls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Noëls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Noëls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Noëls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Noëls dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Noëls par rapport à la voie
Sur Avenue des Noëls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 31 Avenue des Noëls se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Noëls par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Noëls se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 31.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
