1 Basse Rue, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Basse Rue, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Basse Rue, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 1028 mètres
Ventes au 1 Basse Rue
Les 2 ventes au 1 Basse Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Basse Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Basse Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Basse Rue dans son marché local
Prix du 1 Basse Rue par rapport à la voie
Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 1 Basse Rue se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Basse Rue par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Basse Rue se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 22.68 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
