Haute Rue, 41350 Vineuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 065 €
de 1 205 € à 2 881 €

Haute Rue, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 94 à usage d'habitat individuel.

Prix Haute Rue dans son marché local

Prix Haute Rue par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher

À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons Haute Rue se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 37.76 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Haute Rue

Les ventes enregistrées Haute Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

23 avril 2025
404 800 €(2 483 €/m²)
Maison6 p163
35 Haute Rue, 41350 Vineuil
3 avril 2025
235 000 €(2 350 €/m²)
Maison4 p100
61 Haute Rue, 41350 Vineuil
21 mars 2024
117 500 €(2 061 €/m²)
Maison2 p57
99 Haute Rue, 41350 Vineuil
8 décembre 2023
380 300 €(1 591 €/m²)
Maison7 p239
49 Haute Rue, 41350 Vineuil
30 août 2023
230 215 €(2 279 €/m²)
Maison4 p101
32 bis Haute Rue, 41350 Vineuil
11 octobre 2022
305 600 €(2 526 €/m²)
Maison3 p121
25 Haute Rue, 41350 Vineuil
23 juin 2022
255 000 €(2 742 €/m²)
Maison4 p93
47 Haute Rue, 41350 Vineuil
20 mai 2021
340 000 €(2 125 €/m²)
Maison5 p160
65 Haute Rue, 41350 Vineuil
30 juillet 2020
245 000 €(2 634 €/m²)
Maison4 p93
47 Haute Rue, 41350 Vineuil
6 août 2019
290 200 €(1 909 €/m²)
Maison6 p152
17 Haute Rue, 41350 Vineuil

Cadre de vie et proximité Haute Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Primaire à 319 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marcel Carne à 837 mètres
  • - Ecole maternelle Les Girards à 328 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Girards à 327 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Haute Rue

Haute Rue est située dans les quartiers Centre Ville / Nord. Elle compte 8050 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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