31 Basse Rue, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Basse Rue, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°29 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Basse Rue, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbanelles à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Carne à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Les Girards à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Basse Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Basse Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Basse Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Basse Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Basse Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Basse Rue dans son marché local
Prix du 31 Basse Rue par rapport à la voie
Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 31 Basse Rue se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Basse Rue par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Basse Rue se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 40.43 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
