7 Basse Rue, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Basse Rue, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Basse Rue, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Girards à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire Les Girards à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Basse Rue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Basse Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Basse Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Basse Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Basse Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Basse Rue dans son marché local
Prix du 7 Basse Rue par rapport à la voie
Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 7 Basse Rue se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Basse Rue par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Basse Rue se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 29.89 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
