2 Chemin des Laudières, 41350 Vineuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Laudières, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Laudières, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Laudières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Laudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Laudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Laudières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Laudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Laudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Laudières dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Laudières par rapport à la voie
Sur Chemin des Laudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Chemin des Laudières se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Laudières par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Laudières se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 32.11 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 2 Chemin des Laudières à Vineuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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