2 Chemin des Racouettes, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Racouettes, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Chemin des Racouettes, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0166 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinières à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Racouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Racouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Racouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Racouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Racouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Racouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Racouettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Racouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Racouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 2 Chemin des Racouettes se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Racouettes par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Racouettes se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 21.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
