36 Chemin des Roches, 41350 Vineuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°38 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Chemin des Roches, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Carne à 568 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 1071 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 943 mètres
Ventes au 36 Chemin des Roches
Une vente a été recensée au 36 Chemin des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 36 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 36 Chemin des Roches se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin des Roches par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin des Roches se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 30.62 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 36 Chemin des Roches à Vineuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.
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