28 Haute Rue, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Haute Rue, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Haute Rue, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Carne à 793 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Les Girards à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Haute Rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Haute Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Haute Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Haute Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Haute Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Haute Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Haute Rue dans son marché local
Prix du 28 Haute Rue par rapport à la voie
Sur Haute Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 28 Haute Rue se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Haute Rue par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Haute Rue se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 59.04 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
