40 Haute Rue, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Haute Rue, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 Haute Rue, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbanelles à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Carne à 826 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Les Girards à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Haute Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Haute Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Haute Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Haute Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Haute Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Haute Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Haute Rue dans son marché local
Prix du 40 Haute Rue par rapport à la voie
Sur Haute Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 40 Haute Rue se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Haute Rue par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Haute Rue se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 50.63 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
