Impasse André Chénier, 41350 Vineuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse André Chénier, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse André Chénier dans son marché local
Prix Impasse André Chénier par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des appartements atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse André Chénier se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 3.88 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse André Chénier à Vineuil
Le loyer moyen estimé Impasse André Chénier est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Vineuil, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vineuil a baissé de 26.08 % sur 1 an et augmenté de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse André Chénier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 436 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Les Girards à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse André Chénier
Adresses Impasse André Chénier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse André Chénier, classées par tranches de numéros.
