Avenue Paul Valéry, 41350 Vineuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Valéry, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 182 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Valéry dans son marché local
Prix Avenue Paul Valéry par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des appartements atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Valéry se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 7.12 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Valéry à Vineuil
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Valéry est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Vineuil, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vineuil a baissé de 26.08 % sur 1 an et augmenté de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Valéry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Valéry à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 372 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Les Girards à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Valéry
Adresses Avenue Paul Valéry
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Valéry, classées par tranches de numéros.
