3 Impasse des Roussières, 41350 Vineuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Roussières, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Roussières, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 7 logements - 687 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000EE, - Parcelle n°0099 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantiers à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Roussières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Roussières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Roussières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Roussières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roussières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roussières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Roussières dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Roussières par rapport à la voie
Sur Impasse des Roussières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 3 Impasse des Roussières se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Roussières par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Roussières se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 18.42 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 3 Impasse des Roussières à Vineuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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