7 Impasse du Cosson, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Cosson, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Cosson, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 227 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 212 mètres
Ventes au 7 Impasse du Cosson
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Cosson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Cosson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Cosson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Cosson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Cosson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Cosson dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Cosson par rapport à la voie
Sur Impasse du Cosson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 7 Impasse du Cosson se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Cosson par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Cosson se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 21.66 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 7 Impasse du Cosson à Vineuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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