Rue du Tertre, 41350 Vineuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Tertre, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 1 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue du Tertre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Tertre dans son marché local
Prix Rue du Tertre par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Tertre se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 12.52 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Tertre à Vineuil
Le loyer moyen estimé Rue du Tertre est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Vineuil, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vineuil a baissé de 25.82 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Tertre
Les ventes enregistrées Rue du Tertre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Tertre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 81 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Tertre
Adresses Rue du Tertre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Tertre, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Tertre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 700 € au Rue du Tertre à Vineuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
