2 a Impasse du Four à Chaux, 41350 Vineuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse du Four à Chaux, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Impasse du Four à Chaux, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantiers à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Carne à 1418 mètres
Ventes au 2 a Impasse du Four à Chaux
Les 2 ventes au 2 a Impasse du Four à Chaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse du Four à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse du Four à Chaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse du Four à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse du Four à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse du Four à Chaux dans son marché local
Prix du 2 a Impasse du Four à Chaux par rapport à la voie
Sur Impasse du Four à Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 a Impasse du Four à Chaux se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse du Four à Chaux par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Impasse du Four à Chaux se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 5.29 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 2 a Impasse du Four à Chaux à Vineuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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