11 Impasse Gâteau, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Gâteau, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Impasse Gâteau, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crête De Gapoux à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Gâteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Gâteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Gâteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse Gâteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Gâteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Gâteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Gâteau dans son marché local
Prix du 11 Impasse Gâteau par rapport à la voie
Sur Impasse Gâteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 11 Impasse Gâteau se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Gâteau par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Gâteau se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 30.89 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
