Rue de la Forêt, 41350 Vineuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 258 €
de 2 075 € à 2 571 €

Rue de la Forêt, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de la Forêt dans son marché local

Prix Rue de la Forêt par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher

À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Forêt se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 50.63 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de la Forêt

Les ventes enregistrées Rue de la Forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

10 octobre 2025
176 000 €(2 256 €/m²)
Maison4 p78
10 bis Rue de la Forêt, 41350 Vineuil
21 mars 2025
170 000 €(2 394 €/m²)
Maison4 p71
12 Rue de la Forêt, 41350 Vineuil
21 mars 2025
170 000 €(2 394 €/m²)
Maison4 p71
12 Rue de la Forêt, 41350 Vineuil
7 septembre 2021
176 000 €(2 047 €/m²)
Maison4 p86
16 Rue de la Forêt, 41350 Vineuil
30 janvier 2020
136 000 €(1 789 €/m²)
Maison3 p76
12 bis Rue de la Forêt, 41350 Vineuil

Cadre de vie et proximité Rue de la Forêt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Crête De Gapoux à 270 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame à 990 mètres
  • - Ecole maternelle Les Girards à 1431 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 960 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Forêt

Rue de la Forêt est située dans les quartiers Centre Ville / Sud. Elle compte 8050 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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