3 Impasse Gâteau, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gâteau, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Impasse Gâteau, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crête De Gapoux à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gâteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gâteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gâteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gâteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gâteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gâteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gâteau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gâteau par rapport à la voie
Sur Impasse Gâteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 3 Impasse Gâteau se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gâteau par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gâteau se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 30.75 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
