218 Route de Chambord, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 218 Route de Chambord, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°216 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°217.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 218 Route de Chambord, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantiers à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Carne à 1478 mètres
Absence de ventes récentes au 218 Route de Chambord
Aucune vente n'a été recensée au 218 Route de Chambord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 218 Route de Chambord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 218 Route de Chambord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 218 Route de Chambord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 218 Route de Chambord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 218 Route de Chambord dans son marché local
Prix du 218 Route de Chambord par rapport à la voie
Sur Route de Chambord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 218 Route de Chambord se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 218 Route de Chambord par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 218 Route de Chambord se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 18.68 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 218 Route de Chambord à Vineuil
Le loyer moyen estimé au 218 Route de Chambord est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vineuil, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
