3 Route de Saint-Claude, 41350 Vineuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint-Claude, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1515,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Saint-Claude, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1515, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léry à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Saint-Claude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Saint-Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint-Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Saint-Claude, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint-Claude dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint-Claude par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 3 Route de Saint-Claude se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint-Claude par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint-Claude se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 33.79 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 3 Route de Saint-Claude à Vineuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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