2 Rue Beau Soleil, 41350 Vineuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Beau Soleil, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beau Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 2 Rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 2 Rue Beau Soleil se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beau Soleil par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beau Soleil se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 44.49 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 2 Rue Beau Soleil à Vineuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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