Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue de Bas-Foux, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°6 bis et de 12.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 7 Rue de Bas-Foux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Bas-Foux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 7 Rue de Bas-Foux se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bas-Foux se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 11.69 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Bas-Foux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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