12 Rue de la Coudraye, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Coudraye, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°9 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue de la Coudraye, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 219 mètres
Ventes au 12 Rue de la Coudraye
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Coudraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Coudraye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Coudraye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Coudraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Coudraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Coudraye dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Coudraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Coudraye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 12 Rue de la Coudraye se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Coudraye par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Coudraye se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 29.82 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
