3 Rue de la Forêt, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Forêt, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crête De Gapoux à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 990 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 3 Rue de la Forêt se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forêt par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forêt se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 40.76 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 3 Rue de la Forêt à Vineuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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