13 Rue de la Vallée, 41350 Vineuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Rue de la Vallée, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 546 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 648 mètres
Ventes au 13 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 13 Rue de la Vallée se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vallée par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vallée se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 42.31 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 13 Rue de la Vallée à Vineuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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