2 Rue de Poirioux, 41350 Vineuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Poirioux, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Poirioux, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-De-Bois à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Poirioux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Poirioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Poirioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Poirioux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Poirioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Poirioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Poirioux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Poirioux par rapport à la voie
Sur Rue de Poirioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 2 Rue de Poirioux se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Poirioux par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Poirioux se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 34.97 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 2 Rue de Poirioux à Vineuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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