26 Rue de Presson, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Presson, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue de Presson, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presson à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 543 mètres
Ventes au 26 Rue de Presson
Une vente a été recensée au 26 Rue de Presson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Presson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Presson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Presson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Presson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Presson dans son marché local
Prix du 26 Rue de Presson par rapport à la voie
Sur Rue de Presson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 26 Rue de Presson se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Presson par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Presson se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 52.9 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
