7 Rue de Presson, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Presson, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue de Presson, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presson à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Presson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Presson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Presson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de Presson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Presson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Presson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Presson dans son marché local
Prix du 7 Rue de Presson par rapport à la voie
Sur Rue de Presson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 7 Rue de Presson se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Presson par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Presson se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 36.29 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
