7 bis Rue de Presson, 41350 Vineuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Presson, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°9 et de n°7.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue de Presson, 41350 Vineuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presson à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Presson
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Presson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Presson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Presson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Presson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Presson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Presson dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Presson par rapport à la voie
Sur Rue de Presson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 7 bis Rue de Presson se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Presson par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Presson se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 27.5 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 7 bis Rue de Presson à Vineuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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