2 Rue des Laudières, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Laudières, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°4 et du 4.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue des Laudières, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laudières à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1033 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Laudières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Laudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Laudières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Laudières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Laudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Laudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Laudières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Laudières par rapport à la voie
Sur Rue des Laudières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Rue des Laudières se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Laudières par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Laudières se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 39.04 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
