9 Rue des Paradis, 41350 Vineuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Paradis, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Paradis, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 278 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 304 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 346 mètres
Ventes au 9 Rue des Paradis
Les 5 ventes au 9 Rue des Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Paradis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Paradis dans son marché local
Prix du 9 Rue des Paradis par rapport à la voie
Sur Rue des Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 9 Rue des Paradis se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Paradis par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Paradis se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 43.5 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue des Paradis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 9 Rue des Paradis à Vineuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
