4 Rue des Pépinières, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 4 Rue des Pépinières, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinières à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 256 mètres
Ventes au 4 Rue des Pépinières
Les 2 ventes au 4 Rue des Pépinières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pépinières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 4 Rue des Pépinières se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pépinières par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pépinières se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 35.25 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
