21 Rue des Vergers, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue des Vergers, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinières à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 237 mètres
Ventes au 21 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 21 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Vergers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 21 Rue des Vergers se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Vergers par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vergers se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 29.91 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
