34 Rue des Vergers, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue des Vergers, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pépinières à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Vergers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 34 Rue des Vergers se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Vergers par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Vergers se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 26.02 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
