5 Rue du Clos du Portail, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Clos du Portail, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 3.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 Rue du Clos du Portail, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 8 logements - 496 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0255 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 487 mètres
Ventes au 5 Rue du Clos du Portail
Une vente a été recensée au 5 Rue du Clos du Portail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clos du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Clos du Portail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Clos du Portail dans son marché local
Prix du 5 Rue du Clos du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 5 Rue du Clos du Portail se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Clos du Portail par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos du Portail se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 61.91 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
