5 bis Rue du Clos du Portail, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Clos du Portail, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 bis Rue du Clos du Portail, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 8 logements - 496 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0255 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 491 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Clos du Portail
Les 2 ventes au 5 bis Rue du Clos du Portail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Clos du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Clos du Portail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Clos du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Clos du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Clos du Portail dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Clos du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 5 bis Rue du Clos du Portail se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Clos du Portail par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Clos du Portail se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 64.89 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
