Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 bis Rue du Petit Roche, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 16.43 % à celui du n°10 et de 0.49 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Petit Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Petit Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 10 bis Rue du Petit Roche se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Petit Roche se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 48.1 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue du Petit Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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