1 Rue Gaspard Imbert, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gaspard Imbert, affiche un prix moyen de 1 944 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gaspard Imbert, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 13 parkings - 313 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 266 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gaspard Imbert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gaspard Imbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gaspard Imbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gaspard Imbert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaspard Imbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaspard Imbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gaspard Imbert dans son marché local
Prix du 1 Rue Gaspard Imbert par rapport à la voie
Sur Rue Gaspard Imbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 1 Rue Gaspard Imbert se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gaspard Imbert par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gaspard Imbert se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 4.52 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gaspard Imbert à Vineuil
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gaspard Imbert est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Vineuil, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vineuil a baissé de 25.82 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
