12 Rue Guignard, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guignard, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 20.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue Guignard, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 770 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0178 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noëls à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guignard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guignard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guignard dans son marché local
Prix du 12 Rue Guignard par rapport à la voie
Sur Rue Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 12 Rue Guignard se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guignard par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guignard se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 47.83 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
