12 Rue Lucien Racault, 41350 Vineuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 2 062 € à 2 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Lucien Racault, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°14 et de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 12 Rue Lucien Racault, 41350 Vineuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Noëls à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Noëls à 142 mètres
- Ecole élémentaire Les Noëls à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Lucien Racault

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lucien Racault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lucien Racault dans son marché local

Prix du 12 Rue Lucien Racault par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Racault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 12 Rue Lucien Racault se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lucien Racault par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher

À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lucien Racault se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 60.12 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Daget, 41350 Vineuil(2,291 €)

Avenue des Noëls, 41350 Vineuil(2,044 €)

Impasse Élise Deroche, 41350 Vineuil(2,333 €)

Impasse La Tarabie, 41350 Vineuil(2,313 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lucien Racault

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lucien Racault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.