16 Rue Lucien Racault, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lucien Racault, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 16 Rue Lucien Racault, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noëls à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Lucien Racault
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lucien Racault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lucien Racault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Lucien Racault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lucien Racault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lucien Racault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lucien Racault dans son marché local
Prix du 16 Rue Lucien Racault par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Racault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 16 Rue Lucien Racault se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lucien Racault par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Lucien Racault se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 59.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
