17 Rue Lucien Racault, 41350 Vineuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 2 065 € à 2 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Lucien Racault, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 17 Rue Lucien Racault, 41350 Vineuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Noëls à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Noëls à 123 mètres
- Ecole élémentaire Les Noëls à 151 mètres

Ventes au 17 Rue Lucien Racault

Les 0 ventes au 17 Rue Lucien Racault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Lucien Racault dans son marché local

Prix du 17 Rue Lucien Racault par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Racault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 17 Rue Lucien Racault se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Lucien Racault par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher

À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Lucien Racault se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 60.32 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Daget, 41350 Vineuil(2,291 €)

Avenue des Noëls, 41350 Vineuil(2,044 €)

Impasse Élise Deroche, 41350 Vineuil(2,333 €)

Impasse La Tarabie, 41350 Vineuil(2,313 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Lucien Racault

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Lucien Racault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.