23 Rue Lucien Racault, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lucien Racault, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Rue Lucien Racault, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noëls à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Noëls à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Les Noëls à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lucien Racault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lucien Racault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lucien Racault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lucien Racault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lucien Racault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lucien Racault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lucien Racault dans son marché local
Prix du 23 Rue Lucien Racault par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Racault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 23 Rue Lucien Racault se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lucien Racault par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lucien Racault se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 59.81 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
